Das Einfamilienwohnhaus (Reihenhaus) wurde 1974 in massiver Bauweise als Teil einer Reihenhaussiedlung mit einer Einzelgarage (Garagenzeile) errichtet.
Im EG, OG und ausgebautem Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Bad, Abstellraum, Balkon, Küche und Gäste-WC.
Zudem ist das Haus voll unterkellert (Heizung, Waschen, Wellness), eine Außentreppe verbindet mit dem schönen Garten.
Die Bausubstanz des Hauses ist gut, verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt, wie z.B.:
•ca. 1996: Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach-Verglasung), Innentüren, Haustüre, Kelleraußentüre
•ca. 2005: Kaminsanierung, Garagendach
•ca. 2009: Solarthermie
•ca. 2010: Gäste-WC
•ca. 2014: Balkonsanierung
•ca. 2010: Dacheindeckung mit Kamineinblechung
Weitere Modernisierungen stehen zum Teil noch an (Bad, Bodenbeläge, Öl-Zentralheizung BJ 1991)
Fazit: Ein schönes Familieneigenheim in der Nähe zu Bamberg mit überschaubarem Modernisierungsaufwand.